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OPORTUNIDADE EMPRESÁRIO/INVESTIDOR GALPÃO BAIRRO SÃO FRANCISCO

Terreno alto padrão Cód. 54
São Francisco, Belo Horizonte - MG

Seu problema é caminhão preso em rua estreita, você encontrou 1000m2 na BR-262 acesso direto pista lateral. Entra carreta. Ativo logístico 2 pavimentos. 20M de frente para a Rua Vila Real e 20M de fundos para a pista lateral no bairro São Francisco a 5 minutos do anel rodoviário BR262. Distribuição pra BH inteira. O acesso do imóvel é direto por ser realizada pela pista lateral. Região com demanda alta para galpão com acesso rodoviário. OPORTUNIDADE. Ideal pra transportadora, centro de distribuição pra BH, Contagem, Betim em minutos. Carreta entra, descarrega dentro e sai sem precisar voltar de ré na rua. O piso do galpão é misto uma parte de asfalto e outra de concreto, aguenta carga pesada. Permite entrada de caminhões e ônibus de grande porte. A construção inclui uma estrutura predial de dois pavimentos. Galpão Industrial/Comercial em área urbana. Tem espaço amplo, dispõe de banheiros, varanda com assentos confortáveis onde os clientes possam aguardar. Coberto, pé direito duplo o que diferencia de galpão simples de zona rural, janelas protegidas de grade. Imagina a logística da sua operação com acesso direto pra BR-262. Sem caminhão preso na rua , sem atraso e sem estresse. O galpão que sua empresa de logística/transporte estava procurando em BH. Metragem assim não aparece todo dia em BH. Estamos recebendo interessados pra apresentar o imóvel e negociar condições. Quer agendar uma visita? Sua empresa merece essa estrutura! Atendemos em horário comercial e aos sábados pela manhã.

1000 m²

ÁREAS EM ESMERALDAS COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA PARA GALPÕES, A PARTIR DE 10.000 M² NUM TERRENO DE 72.000 M²!

Terreno alto padrão Cód. NI013
Praia, Esmeraldas - MG

POLO DE GALPÕES PARA LOGÌSTICA COM TOTAL INFRAESTRUTURA E APOIO DA PREFEITURA DE ESMERALDAS - ACEITA SISTEMA DE PARCERIA PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÕES PARA ALUGUÉIS E SERÁ SUPER VALORIZADO PELO PROJETO DO RODOANEL Oportunidade espetacular, com preço imperdível! Parceria: Proprietário procura investidores para construção de galpões para alugar. Estrutura toda planejada e com o apoio da Prefeitura de Esmeraldas. Na beira de Rodovia. Ao lado de belos condomínios residenciais e muita mão de obra. Base de preço: 139,00 o m² para uma área de 72.200 m². Terreno localizado em Esmeraldas, com ótima topografia, a 200 metros da MG-808, rodovia duplicada, totalmente recapeada e sinalizada, conectando-se a Belo Horizonte, Betim e Contagem, com saída para o Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília. Previsão de duas alças que farão conexão com a BR 040 e a BR 381, com entrada em inúmeros bairros de vários municípios, com infraestrutura para obras imediatas a exemplo das duas grandes empresas que lá estão se instalando, com luz, telefone e internet e incentivos da Prefeitura. Vantagens adicionais: Entorno do condomínio possui uma população trabalhadora, de faxineiro a engenheiro, de 70.000 profissionais, o que proporciona: 1- Mão de obra em quantidade e qualidade; 2- Mobilidade facilitada com baixo custo em vale transporte; 3- Menor salário, além de baixo absenteísmo; Localização privilegiada. Alto retorno do investimento. Acesso fácil pela LMG 808 e BR 040. 4 -Estão construindo (3/4 prontos), um loteamento, praticamente em frente ao Condomínio Industrial de Esmeraldas, um bairro, totalmente urbanizado, com 570 lotes. Sem contar com os enormes bairros dormitórios no entorno do nosso visionário empreendimento. 5 - Estão em construção sete empresas no Condomínio. 6 - Demoram não mais do que dez minutos para ir ou voltar do trabalho. 7 - Região com ótima logística para as principais regiões da Grande BH, e, principais estados, possibilitando eficiente escoamento e/ou recebimento de insumos e/ou produtos acabados. 8 - Área de fácil estacionamento e manobra. Art: 231 § 2º - Fica aprovada a delimitação e localização das Zonas Industriais - ZIND 1, ZIND 2, ZIND 3 e ZIND 4, constantes do Mapa de Macrozoneamento, Planejamento e Zoneamento de Esmeraldas, Mapa 01/03.

20000,00 m²